Pogodno- dom wolnostojący obok parku

Sprzedam dom w Szczecinie - Gumieńce, 266 m2, działka 536 m2 Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny z 1999 roku, położony w spokojnej, zielonej części Gumieniec. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do centrum Szczecina. Najważniejsze atuty: Powierzchnia całkowita: 266 m2 (użytkowa 206 m2) Garaż dwustanowiskowy: 60 m2 Działka: 536 m2 Układ pomieszczeń zapewniający wygodę dla całej rodziny Cicha, bezpieczna okolica w otoczeniu zieleni Rozkład: Parter: Duży salon z kominkiem, połączony z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród Jasna, funkcjonalna kuchnia Toaleta Garaż na 2 auta + pomieszczenia gospodarcze i kotłownia z piecem gazowym Piętro: 4 sypialnie (3 przestronne pokoje oraz główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą) Duże okna w każdym pokoju zapewniające świetne doświetlenie Poddasze: Aktualnie zaaranżowane jako gabinet i dodatkowa przestrzeń do przechowywania Druga łazienka Dodatkowe informacje: Ogrzewanie gazowe + kominek Okna drewniane trzyszybowe Woda i kanalizacja z sieci miejskiej Miejsce postojowe przed budynkiem Lokalizacja: Dom położony jest w kameralnej, zielonej części Gumieniec. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i tereny spacerowe. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Zapraszam do kontakt: Urbanowicz Rafał 512 372 941 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Do sprzedaży piętro domu wolnostojącego położone przy Parku Kasprowicza. Piętro domu i poddasze po kapitalnym remoncie. Nowy dach i rynny, nowa elewacja całego budynku. Wymienione wszystkie instalacje na nowe , elektryczna, gazowa, wodno - kanalizacyjna, nowe okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Nowe tynki, ściany malowane na pastelowe kolory, podłogi wykładziny, łazienka i kuchnia kafle, całość wykończona z dbałością o szczegóły, materiałami wysokiej jakości. Piętro domu ma powierzchnię po przebudowie i remoncie około 160 m2, składa się z 6 pokoi, korytarza, kuchni, łazienki z WC i przeszklonej werandy. Do piętra domu przynależy część ogródka ustalona notarialnie oraz 3 piwnice, istnieje możliwość kupienia garażu za cenę 100 000 zł. Największym atutem nieruchomości jest położenie, ogród graniczy z Parkiem Kasprowicza, jest furtka i bezpośrednie wyjście do parku. Piękny widok z okien i werandy na zieleń, polecam osobą ceniącym przyrodę i spokój. Lokalizacja sprzyja rekreacji i sportu. Niskie koszty utrzymania nieruchomości, tylko roczny podatek od gruntu i nieruchomości, wywóz nieczystości . Piętro domu obecnie jest wykorzystane na cele biurowe, można przywrócić do pierwotnego użytkowania. Do sprzedaży jest jeszcze poddasze, dwa mieszkania I - 51,0 m2 i II - 60,2 m2 z antresolą , całość można połączyć i uzyskać powierzchnię około 270 m2. Oferta godna polecenie ze względu na świetną lokalizację , najbardziej prestiżowe miejsce w Szczecinie, Zapraszam na prezentację. Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!

Lokalizacja: Prezentujemy na sprzedaż piękny, klimatyczny dom wolnostojący, usytuowany w zadbanej miejscowości Mescherin, która znajduje się na styku Doliny Dolnej Odry i Wzniesień Szczecińskich, w sąsiedztwie Parku Narodowego Doliny Dolnej Odry. Miejscowość ta leży nad brzegiem Odry Zachodniej, zaledwie 20 km na południe od Szczecina, naprzeciwko Gryfina. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym, mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do obu miejscowości. W bliskiej odległości znajdują się również większe miejscowości po niemieckiej stronie - 11 km do Gartz i 30 km do Schwedt. Szybki dojazd do autostrady oraz 140 km do Berlina to dodatkowe atuty tej lokalizacji. Oprócz łatwego dostępu do infrastruktury obejmującej sklepy, edukację i służbę zdrowia, Mescherin oferuje wiele atrakcji przyrodniczych oraz malownicze widoki. W okolicy znajdują się punkty widokowe, z których można podziwiać panoramę Odry i Międzyodrza. Przez miejscowość przebiega międzynarodowy szlak rowerowy Odra-Nysa o długości 630 km, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Opis techniczny: Dom to parterowy obiekt z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, zbudowany z cegły i ocieplony, z ceramicznym pokryciem dachowym. W 2008 roku przeszedł kompleksowy remont oraz modernizację. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 474 m2, do której przylega działka o powierzchni 457 m2 ( z pozwoleniem na budowę), co daje łączną powierzchnię działek wynoszącą 931 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 179,5 m2, a użytkowa 156 m2. W budynku zastosowano okna PCV oraz drewniane okna połaciowe, które zapewniają doskonałą izolację. Drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Wśród mediów znajdują się woda z sieci, energia elektryczna, gaz ziemny, szambo oraz dostęp do światłowodu. Obiekt wyposażony jest w instalację alarmową oraz monitoring, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, który także dostarcza ciepłą wodę użytkową. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a alternatywnie można korzystać z kominka z płaszczem wodnym. Dodatkowo, zamontowane panele słoneczne do grzania ciepłej wody sprawiają, że dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Woda jest rozprowadzona po całym budynku, co podnosi komfort użytkowania. Układ i funkcjonalność: Budynek posiada przemyślany i wygodny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, która obejmuje nowoczesną kuchnię oraz jadalnię z dużym stołem, idealnym do rodzinnych spotkań i biesiad. Z jadalni wyjście na częściowo zadaszony taras - ekspozycja południowo-zachodnia, o powierzchni 32 m2, który prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu z sauną i piaszczystą plażą, idealnego do relaksu i wypoczynku. W salonie znajduje się kominek, a także zejście do piwniczki, która jest doskonałym miejscem do leżakowania wina. Na tym poziomie znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie gospodarcze. Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy sypialnie oraz pokój kąpielowy z dużą wolnostojącą wanną. Nad poddaszem usytuowany jest strych, który sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzadko używanych przedmiotów. Stan techniczny : Cały budynek utrzymany jest w stylu klasycznym, łączącym tradycyjne elementy z nowoczesnymi trendami. Wnętrze charakteryzuje się starannie dobraną paletą kolorów i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Odkryte stare belki oraz cegła nadają domowi niepowtarzalny klimat. Ściany w pokojach są gładkie i malowane w przyjemnych kolorach, a podłogi na parterze wykończone granitem i deską. Na poddaszu znajdują się drewniane parkiety, które harmonizują z odrestaurowanymi belkami oraz stolarką drzwiową. Pokoje kąpielowe na obu kondygnacjach wykończone są materiałami wysokiej jakości, a nowe sanitariaty zapewniają komfort użytkowania. Łazienka na parterze wyróżnia się pięknym trawertynem, a łazienka na poddaszu to prawdziwe domowe spa. W cenie nieruchomości pozostaje funkcjonalna zabudowa meblowa w kuchni z pełnym wyposażeniem, szafki w łazienkach oraz pozostałe meble wolnostojące, które można uzgodnić. Wszystkie pomieszczenia są w doskonałym stanie, a dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Ogród: Łączna powierzchnia działek wynosi 931 m2. Całość posesji jest ogrodzona, a dojazd do niej drogą utwardzoną. Na działce znajduje się duży garaż na dwa samochody oraz sauna i piaszczysta plaża, a wjazd na posesję wyłożony jest polbrukiem. Ogród został starannie zaplanowany i zagospodarowany w układzie kaskadowym, z różnorodnymi nasadzeniami, w tym dużymi drzewami, oraz efektownym oświetleniem. Piaszczysta plaża w ogrodzie tworzy idealne warunki do relaksu i wypoczynku. Duże nasadzenia oraz zastosowane ogrodzenie zapewniają intymność. W ogrodzie wyprowadzono ujęcia wody na kilku poziomach, co ułatwia jego podlewanie. Z najwyższej części ogrodu rozciągają się malownicze widoki na Odrę. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, a okolica jest cicha i spokojna, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Istnieje możliwość rozliczenia ceny domu z mieszkaniem w Szczecinie (preferowane nowe osiedla, minimum trzy pokoje, interesujący widok z okna). Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Serdecznie zapraszamy na prezentację, abyś mógł odkryć swoje nowe wymarzone miejsce na ziemi! ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)