informacje ogólne
Symbol
CIT25425
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba pokoi
3
Powierzchnia całkowita
59, 60 m²
Piętro
6
Ilość pięter [wliczając parter]
8
Standard
DO REMONTU KAPIT.
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Rodzaj budynku
WIEŻOWIEC
Rok budowy
1973
Materiał ścian
WIELKA PŁYTA
Balkon
Garaż
Cena za m2
7 382, 55 PLN
Cena
440 000, 00 PLN
wyposażenie
Umeblowanie
NIE
Internet
Telewizja kablowa
informacje dodatkowe
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Loggia
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Liczba WC
1
Typ kuchni
ODDZIELNA
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Nieruchomość dostępna od
11.09.2025
Czynsz administracyjny
962, 54 PLN
Opis oferty
3-pokojowe mieszkanie do remontu z dużym potencjałem – ul. Santocka, Szczecin
Szukasz przestronnego mieszkania dla siebie i rodziny?
A może planujesz inwestycję i chcesz przygotować lokal pod wynajem?
To mieszkanie o powierzchni 59,6 m² zlokalizowane przy ul. Santockiej w Szczecinie, w popularnym typie bloku "Leningrad", ma ogromny potencjał aranżacyjny i czeka na nowego właściciela z pomysłem!
WŁASNOŚĆ I FINANSOWANIE:
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Możliwość założenia księgi wieczystej – zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt
Zakup możliwy także przez cudzoziemców spoza UE (np. obywateli Ukrainy) – bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA
ATUTY MIESZKANIA:
3 ustawne, jasne pokoje – każde z dużym oknem
Oddzielna, widna kuchnia z dostępem do gazu
Balkon z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Piwnica przypisana do lokalu
6. piętro w 8-piętrowym budynku z windą
Blok po termomodernizacji – dobrze ocieplony
Piękne widoki: z jednej strony os. Kaliny, z drugiej – os. Przyjaźń
Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych w okolicy
UKŁAD POMIESZCZEŃ (na podstawie rzutu technicznego):
Salon – 17,80 m² (okna na wschód)
Sypialnia 1 – 13,52 m² (okna na zachód, wyjście na balkon)
Sypialnia 2 – 11,78 m² (okna na wschód)
Kuchnia – 6,27 m² (widna, z dużym oknem)
Łazienka – 1,99 m²
WC – 1,05 m²
Korytarz – 6,24 m²
Przejście do kuchni – 1,43 m²
Łączna powierzchnia wg rzutu: 60,08 m²
(Rzeczywista powierzchnia użytkowa: 59,6 m²)
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest do generalnego remontu – zostało opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia prac:
Konieczna wymiana okien (obecne mają ok. 20 lat)
Wymaga modernizacji instalacji elektrycznej
Usunięto starą zabudowę, drzwi wewnętrzne i większość wyposażenia
Pozostawiono jedynie elementy sanitarne oraz kuchenkę (do odłączenia przez fachowca)
Spółdzielnia wyraziła zgodę na:
połączenie łazienki z WC
przeniesienie grzejników w kuchni i łazience
To doskonała baza do stworzenia mieszkania idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb i gustu.
吝BUDYNEK I OTOCZENIE:
Blok z wielkiej płyty, typ "Leningrad" z 1973 r.
Czysta, zadbana klatka schodowa
Winda
Spokojna okolica z dużą ilością zieleni
Znaczne odstępy między blokami zapewniają prywatność
Blisko centrum miasta
LOKALIZACJA:
Os. Przyjaźń, ul. Santocka – Szczecin
Świetnie skomunikowana okolica – liczne linie autobusowe i tramwajowe
W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
Dojazd do ścisłego centrum w ok. 15 minut
ℹ️ INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia użytkowa: 59,6 m²
Czynsz: ok. 920 zł - obecnie, od pazdziernika czynsz będzie wynosić: 962,54zł.
Cena: 440 000 zł (7 382,55 zł/m²)
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĘDZIN!
To mieszkanie to świetna okazja – zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Nie czekaj – stwórz tu swoje wymarzone miejsce!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)